管理多個單位的服務式住宅、賓館、短租物業，主要存在如下問題：其一、由於居住群體特殊，人員流動大，社會治安複雜

其二、房普遍存在房租催繳難、租房退出難的問題，後期管理難度普遍較大

其三、物業管理的經驗不足，存在欠租、轉租等現象。

針對這三大難題，本系統應採用高技術的智能化管理體系，依托高集成高智能高信息化的綜合管理平台，增強公租房小區的綜合管理水平，為住戶提供日常生活的各種信息，方便住戶。同時整合住保部門、社區、物管三方信息，做到住戶管理、房源管理、物業服務、社區服務在一個平台上實現，提高公租房管理效率和服務品質，解決保障性住房收租難、退出難這一普遍難題。

方案優勢：

方案應用：

1、防轉租

提前錄入居住人員人臉信息，基於人臉算法系統，精準記錄保障家庭進出情況，定期形成數據報告，及時發現保障家庭閒置、轉租轉借等違規行為。同時，系統還實現陌生人預警，攔截非保障家庭人員進入小區或樓門，確保小區安全穩定。

2 、租金催繳

系統可實時發布住房保障新政策新措施以及提示信息，如欠費、續租、退房等，在保障家庭進出時，系統自動提示告知。